سؤال عملي بحت، وأرجوكم ما تقولوا لي «اشتكي على البلدية» — جرّبت، وما بدي رأي، بدي خطوات. بيتنا مبنيٌّ بلا رخصة من ٢٠٠٩، وبدنا نوصّله كهرباء باسمنا.

بشرح الوضع بالتفصيل عشان الجواب يكون مفيد لحدا غيري كمان، لأني بعرف إنه في عشرات الآلاف بنفس الحالة.

الأرض: قطعة بمنطقة خارج التنظيم، بالأصل زراعية، ورثناها عن جدّي سنة ٢٠٠٤. مفروزة ومسجّلة ومعنا سند تسجيل باسم الورثة — أنا وأخوي وأختي وأمي.

البيت: بُني سنة ٢٠٠٩ على مرحلتين، مية وعشرين متر، طابق واحد، بالطوب والإسمنت. بُني بلا رخصة. أبوي الله يرحمه بناه، وما كان في رخصة، والسبب إنه المنطقة وقتها ما كان فيها تنظيم وكل الجيران عملوا نفس الشي.

الكهربا: موصولة من سنة ٢٠١٠ من عدّاد الجيران — عمّي — ونحن بندفع له حصّتنا بالتقدير. يعني ما عندنا عدّاد. وعمّي توفّى هاي السنة، وأولاده بدّهم يفصلوا، ومن حقّهم.

المياه: فيها خطّ مشترك كذلك، وهاي مشكلة ثانية.

اللي عملته لحدّ هلأ:

رحت البلدية بشهر حزيران. الموظّف كان محترماً وقال لي: «ما بنقدر نعطيك موافقة لتوصيل الكهربا بدون شهادة إشغال، وشهادة الإشغال بدها رخصة، والرخصة بدها البناء يكون مطابقاً للأنظمة الحالية.» وشرح لي إنه في فرق بين «تسوية مخالفة» و«ترخيص جديد».

رحت مرّة ثانية بشهر أيلول ومعي مخطّط عملته على حسابي من مهندس — مية وسبعين دينار. والمهندس قال لي إنه البيت فيه ثلاث مخالفات: الارتدادات من حدود الأرض أقلّ من المطلوب بمتر وربع من جهة، والنسبة المئوية للبناء على القطعة زايدة قليلاً، وفي غرفة على السطح مبنيّة سنة ٢٠١٥.

وقال لي كذلك إنه في قوانين تسوية بتصدر كل فترة وبتسمح بتصحيح المخالفات بغرامة، وإنه آخر قانون منها خلص.

أسئلتي، بالترتيب:

واحد: هل في طريقة قانونية الآن — لا بانتظار قانون تسوية جديد — لتصحيح وضع بيت بلا رخصة خارج التنظيم؟ ومين الجهة بالضبط: البلدية ولا وزارة الإدارة المحلية ولا لجنة التنظيم بالمحافظة؟ بدي اسم الجهة والمكتب.

اثنين: شركة الكهربا — هل فعلاً بتشترط موافقة البلدية بكل الحالات؟ سمعت من جار إنه في عدّاد اسمه «عدّاد إنشاءات» أو مؤقّت ممكن يُركَّب بلا شهادة إشغال. هل هاد صح؟ ومين منكم ركّبه وكيف؟

ثلاثة: الغرامات. اللي بيعرف من تجربة: الغرامة على المخالفة كيف بتُحسب — على المتر ولا نسبة من قيمة البناء؟ وإذا صار في تسوية، هل بتُدفع مرّة واحدة ولا بأقساط؟

أربعة: الورثة. سند التسجيل باسم أربعة ورثة. هل لازم توقيع الأربعة لأي معاملة ترخيص أو تسوية؟ أختي ساكنة بالإمارات وتوقيعها بدّه وكالة مصدّقة من السفارة، وهاي عملية بتاخد وقت ومصاري، فبدي أعرف إذا لازمة قبل ما أبدأ.

خمسة، وهاد الأهمّ: في حدا منكم سوّى وضع بيت كان بلا رخصة ووصّله كهربا؟ بدي التسلسل الحقيقي: شو قدّمت، وكم دفعت، وكم أخذ وقت. مش بدي معلومة من موقع، بدي من إنسان مرّ فيها.

وأرجوكم: أنا بعرف إنه البناء كان غلطاً. أبوي بناه سنة ٢٠٠٩ وما كان عنده سعر رخصة ولا عنده واسطة، وبنى مثل كل الجيران. وأنا مش بدي محاضرة بهاد، بدي أرتّب الوضع عشان أمي ما تقعد بلا كهربا السنة الجاية.